コスモ戸田パークスクエア

  • 埼玉県戸田市上戸田四丁目

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
3,898万円
61.9万円/㎡
相場
3,846万円
61.0万円/㎡
2,674
3,455
4,236
5,017
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,236万円
54.8万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ戸田パークスクエア
3,898万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 63.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/063,898万円61.9万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2025/10/173,398万円53.9万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2025/09/043,498万円55.5万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2025/08/063,598万円57.1万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2025/07/292,980万円44.0万円4階 67.7㎡ 3LDK南
2025/06/083,698万円58.7万円2階 63.01㎡ 3LDK南
2025/02/093,280万円52.1万円4階 63.01㎡ 3LDK南
2024/11/103,480万円55.2万円4階 63.01㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
コスモ戸田パークスクエア
戸田市上戸田四丁目
戸田駅5分 3,898万円61.9万円63.01㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年30戸RC
2024/01/10レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 3,490万円53.9万円64.75㎡2LDK6階 / 6階建 -1992年31戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/10/17コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/03/09ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 2,680万円46.5万円57.68㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年58戸RC
2026/01/10日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,390万円62.5万円54.21㎡3DK3階 / 4階建 西1994年28戸RC
2024/02/09ライオンズマンション戸田第3
戸田市大字新曽
戸田駅16分 2,780万円50.0万円55.63㎡3LK1階 / 4階建 -1995年29戸SRC
2024/02/22ソフィア戸田
戸田市大字新曽
戸田駅13分 3,980万円53.2万円74.78㎡4LDK6階 / 6階建 南1996年42戸RC
2025/11/26藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅9分 3,150万円52.6万円59.9㎡2LDK1階 / 6階建 南1994年39戸RC
2024/12/18ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 3,490万円61.1万円57.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年38戸RC
2023/11/25リュエル戸田
戸田市大字新曽
戸田駅7分 2,840万円47.3万円60.03㎡2SLDK1階 / 7階建 西1996年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、戸田市では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は戸田市の平均と比較して2.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
戸田市
60.6万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名コスモ戸田パークスクエア
所在地埼玉県戸田市上戸田四丁目
交通埼京線戸田駅徒歩5分
築年月1995年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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